Sminex: Реставрация в центре Москвы обходится на 40% дороже строительства

Процесс реставрации архитектурных памятников в центре Москвы оценивается на 40% выше, чем строительство новых зданий. Данную информацию предоставил Александр Черненко, заместитель директора департамента согласований компании Sminex, в рамках международного мероприятия «Арх Москва».

"Работы по восстановлению зданий в историческом центре Москвы сравнимы с трудом ювелиров. Это требует исключительной точности, внимательного подхода к деталям и знания сложных и дорогостоящих технологий. Инвестиции девелоперов в реставрационные проекты превышают затраты более чем на треть. Однако стоимость одного квадратного метра для клиентов практически равна цене квадратного метра в новом жилье... Реставрационные работы в центре Москвы оцениваются на 40% дороже, чем возведение новых объектов", — пояснил Александр Черненко.

Александр Черненко уточнил, что инвестиции девелоперов в архитектурные памятники могут достигать 5 миллиардов рублей. Наиболее затратным является процесс установки зданий на сваи. Данная техника была использована в жилом комплексе «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», где четыре особняка XIX века размещены на 650 бетонных опорах, а под ними находятся бассейны, паркинг и галерея. Вложения в этот элемент составили более 1 миллиарда рублей, что сравнимо со строительством монолитной конструкции высотой в 25 этажей.

"Подобное решение для создания современных удобств в здании-памятнике я наблюдала впервые", — поделилась Марианна Петренко, основательница архитектурного бюро Bomar.